Новини за недвижими имоти

Господин Георгиев, защо според Вас цената на земеделската земя у нас е много ниска?

­ Цената на земеделската земя е тясно свързана с възможностите за реализиране на доход от нея. За съжаление у нас имаше редица исторически фактори, които силно отчужди българина земята. Урбанизацията през социализма отдалечи хората от нея. Миграционните процеси след 10 ноември 1989 година, които допълнително отдалечиха българина от неговата собственост.

- Господин Рогачев, какви са промените в новия вариант на Закона за етажната собственост?
- В закона се регламентират сдруженията на съседи. Отпадна вариантът сдружаването да е задължително за всички собственици в сгради над 3 етажа. Правилата за общите части в блока важат и за тези, които не искат да се обединяват. Юридическо лице ще могат да регистрират не само собствениците в блокове, но и тези в отделните входове на сградата. Това ще улесни хората. Всички собственици на жилища могат да кандидатстват по проекти за саниране на сгради. Но предимство ще имат тези, които са регистрирали доброволно сдружение. Защото чисто технически за общинските и държавните власти, както и за фирмите, ще е по-лесно да работят с юридическо лице.

Арх. Иван Станишев завършва Висшия институт за архитектура и строителство през 1970 г. След дипломирането си 20 години работи в "Софпроект". Избран е за председател на Съюза на архитектите в България през 2004 г. Автор е на проектите на интериора на последните 2 станции на столичното метро ­ "Опълченска" и "Сердика", както и на сградата на Търговска банка на Гърция в София. Най-новият му проект е за луксозна жилищна сграда на ул. "Шипка" в столицата.

Савин Ковачев e заместник-министър на регионалното развитие и благоустройството. Той е автор на проектозакона за Черноморското крайбрежие и многобройните му варианти, изготвени през последните години. Написал е и Закона за устройство на територията. Работи по проблемите на местното самоуправление, регионалната политика и благоустройството от 1987 г. насам.

Кирил Асенов е роден през 1968 г. в Смолян. От 1990 г. е изпълнителен директор на "Арексим" ЕООД. По-късно фирмата му създава дъщерни дружества - през 1993 г. "Арексим гардън", през 1998 г. "Арексим инженеринг" и през 2004 г. СТЦ "Перелик". От градински мебели и щори до изделия за машиностроенето произвеждат неговите фирми, в които работят 360 души. Той приватизира и завода за флопидискови устройства в Смолян и произвежда изделия за електрониката и машиностроенето за "Сименс", "Фесто" и др. Женен, с двама сина.

Николай Ялъмов, управляващ финансова група “Капман”

Интересът към вложенията във взаимни фондове и земеделска земя постепенно ще се засили

- Г-н Ялъмов, управляваните от финансова група "Капман" инвестиционни схеми се увеличиха с още една в началото на годината със стартирането на договорен фонд "Капман Макс". Същевременно балансираният ви фонд "Капман Капитал" отчете доходност от 21.61% за 2005 г. Как постигнахте този успех?

- Принципите на тези колективни схеми на инвестиране не сме ги измислили ние. Те са доказали своето ефективно действие от много години в западните държави. Практически според българските закони ние предлагаме нови инвестиционни схеми, но всъщност не измисляме нищо ново, а просто прилагаме това, което се прави на Запад от много време.

85% от българите имат собствено жилище без ипотека. Едва пет процента имат неплатени сметки. В същото време българите са най-нещастни в Европа – само 12% от нас смятат, че са щастливи и животът си заслужава. Преди нас са румънци, турци и европейците.

Николин Гавраилов, председател на Българската предприемаческа камара, пред „Капитал“

Правилата за работа на строителните фирми ще трябва да бъдат въведени от държавата, след като втора седмица браншовите организации в сектора не могат да постигнат консенсус кой и как ще води регистъра на строителните фирми.

- Господин Кумпиков, какво е Вашето мнение за бъдещия Закон за условията и реда за издаване на разрешения и за регистрация на физически и юридически лица, извършващи строителство?

Бъдещият закон, подготвен от Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) и Българска строителна камара (БСтрК) е завръщане към домостроителните комбинати отпреди 1989 г.

В неделя 22 януари веднага след новините в 17:00ч по Радио Нова Европа започва единственото специализирано предаване за недвижими имоти, строителство, кредитиране и застраховане в България “До ключ”. В него на живо ще чуете мнението Заместник председателя на УС на САБ архитект Тодор Булев за необходимостта от приемането на общия градоустройствен план на София.

Въпросите предварително можете да зададете към него на 0898 942 690 и в интернет на ICQ 311 830 412 както и на predavaneto@mail.bg до събота на обяд. Телефонът за връзка на живо в студиото е 088 18 25 където директно можете да зададете въпросите си към Булев.